Maison individuelle A Vendre Fontenay-sous-Bois dans le Val-de-Marne (94),
NOTAIRE VEND
À Fontenay-sous-Bois, rue Boschot, superbe propriété familiale qui développe une surface habitable de 267,77 m² (338,86 m² au sol) telle que relevée lors des diagnostics , et propose un cadre de vie agréable à environ 15 minutes à pied du Bois de Vincennes. La maison principale s'organise avec des volumes équilibrés et une circulation fluide, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur le jardin arrière par le biais de deux baies vitrées. À droite, une très belle cuisine dinatoire ouvre également sur le jardin et sa terrasse. Un palier dessert ensuite des WC indépendants ainsi qu'un escalier permettant d'accéder aux étages. À l'étage, quatre chambres bien distinctes, dont une plus petite, s'articulent autour d'un palier avec dressing, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Le dernier niveau, sous combles, offre une grande chambre avec un espace salon et une pièce attenante avec WC pouvant aisément être aménagée en salle de bains, apportant un espace supplémentaire plein de charme. Le jardin principal, situé à l'arrière de la maison, constitue un véritable espace de vie extérieur, en lien direct avec les pièces de réception. À l'avant, un parvis arboré accueille l'entrée de la propriété et permet également le stationnement d'un véhicule. Dans le prolongement de la maison principale, une seconde bâtisse juxtaposée, disposant de son entrée indépendante, se développe sur trois niveaux reliés par un élégant escalier en colimaçon, desservant à chaque étage un espace de vie pouvant s'adapter selon les usages, avec une belle luminosité et un ensoleillement particulièrement agréable. L'ensemble, en bon état général, présente un cadre adapté à une vie familiale tout en offrant des possibilités d'aménagement variées. En sous-sol, la maison dispose d'un espace chaufferie, d'une buanderie ainsi que de deux pièces dédiées au stockage.
Pour visiter cette très belle maison, merci de bien vouloir me contacter.
Laurent Barkat 06 69 49 40 00
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5440 € et 7430 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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